Tại nhiều đô thị lớn trên thế giới, bất động sản trực diện mặt nước luôn nằm trong nhóm tài sản tăng giá bền vững nhờ tính hữu hạn.

Đà Nẵng cũng đang bước vào quỹ đạo như vậy khi đất ven sông Hàn ngày càng khan hiếm, còn vị thế thành phố ngày một nâng tầm với Trung tâm tài chính quốc tế, Khu thương mại tự do (FTZ) và chuỗi lễ hội đẳng cấp.

Bất động sản sông Hàn ngày một khan hiếm nguồn cung

Tại nhiều đô thị lớn trên thế giới như London, New York, Paris hay Seoul, bất động sản mặt sông luôn nằm trong nhóm tài sản được săn đón mạnh nhất bởi khả năng tăng giá bền vững cùng nguồn cung cực kỳ giới hạn.

Theo nghiên cứu mới nhất của Knight Frank năm 2025, bất động sản ven mặt nước tại Anh có giá trị trung bình cao hơn 51% so với các sản phẩm tương đương. Riêng nhóm bất động sản ven sông nội đô ghi nhận mức tăng khoảng 24% do khan hiếm và xu hướng nắm giữ dài hạn của giới nhà giàu. Báo cáo cũng nhấn mạnh những bất động sản trực diện mặt nước là tài sản hữu hạn và có thể mất nhiều năm mới xuất hiện cơ hội tương tự trên thị trường.

Đà Nẵng cũng không nằm ngoài quy luật đó. Sau hơn hai thập kỷ phát triển, quỹ đất sát sông Hàn tại lõi trung tâm gần như không còn nhiều dư địa. Trong khi đó, dòng sông biểu tượng của thành phố không chỉ là sân khấu cho các sự kiện quốc tế như Lễ hội Pháo hoa DIFF mà còn là “trục xương sống” cho toàn bộ hệ sinh thái du lịch, thương mại, tài chính và lưu trú cao cấp.

Lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF biến sông Hàn thành tâm điểm thu hút hàng triệu du khách. Ảnh: Ánh Dương.

Sức hút của sông Hàn càng được bồi đắp khi Đà Nẵng được định hướng trở thành Trung tâm tài chính quốc tế và Khu thương mại tự do (FTZ). Đây được xem là lực hút lớn kéo theo dòng vốn quốc tế cùng cộng đồng chuyên gia cao cấp, đẩy nguồn cầu lưu trú hạng sang tại trung tâm thành phố tăng vọt. Giới đầu tư nhận định, Đà Nẵng càng vươn tầm quốc tế, giá trị của mỗi mét vuông ven sông Hàn sẽ càng được đẩy lên mặt bằng mới.

Thực tế thị trường cho thấy điều này rất rõ ở các dự án đã bàn giao. Những nhà đầu tư xuống tiền sớm tại các dự án sát sông Hàn hiện nay không chỉ hưởng lợi từ biên độ tăng giá tài sản mà còn có dòng tiền khai thác ổn định.

Điển hình như tòa The Panoma thuộc quần thể Sun Cosmo Residence, dù mới bàn giao khoảng nửa năm nhưng hiện đã ghi nhận mức cho thuê phổ biến khoảng 18-42 triệu đồng/tháng, đặc biệt là những căn view trực diện sông. Nhiều căn hiện đã đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, có thể sang nhượng ngay trên thị trường thứ cấp, song số lượng chủ nhà bán lại khá hiếm.

“Tôi từng tính mua để lướt sóng nhưng sau khi nhận nhà thì quyết định giữ dài hạn. Sông Hàn là tài sản không thể nhân bản, mà quỹ đất trung tâm ven sông gần như đã kín”, anh Minh Long, một nhà đầu tư sở hữu căn hộ tại khu vực sông Hàn, chia sẻ.

Không chỉ Panoma, các dự án mang thương hiệu Sun Property (thành viên Sun Group) tại Đà Nẵng cũng đang cho thấy sức hút rõ rệt trên thị trường. Bộ ba tòa căn hộ Symphony 1, 2, 3 thuộc tổ hợp Sun Symphony Residence đang lần lượt được bàn giao chỉ sau hai năm ra mắt. Trong khi đó, nhiều khách hàng sở hữu căn hộ tại tổ hợp Sun Ponte Residence cũng đang cấp tập hoàn thiện nội thất để sớm khai thác cho thuê hoặc chuyển về sinh sống.

Tổ hợp Sun Symphony Residence bàn giao đúng tiến độ, hứa hẹn sớm đem lại dòng tiền khai thác cho nhà đầu tư. Ảnh: Ánh Dương.

Symphony 5 đón sóng tăng giá dài hạ

Trong bối cảnh “tấc đất tấc vàng” ngày càng khan hiếm, tháp căn hộ Symphony 5 – “mảnh ghép” hoàn thiện quần thể Sun Symphony Residence – được xem là một trong những cơ hội cuối cùng sở hữu căn hộ cao cấp soi bóng sông Hàn, ngay lõi trung tâm thành phố.

Symphony 5 tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Văn Duyệt, sở hữu vị trí trực diện sông Hàn hiếm hoi còn sót lại. Dự án được phát triển trên quỹ đất thương mại dịch vụ hơn 11.000m2 với quy mô 31 tầng, cung cấp hơn 1.200 căn hộ đa dạng loại hình.

Điểm tạo nên sức hút của Symphony 5 không chỉ nằm ở tầm nhìn mặt nước, bao trọn khung cảnh thành phố mà còn ở giá trị “không thể tái tạo” của vị trí. Trong bất động sản, có những yếu tố có thể sao chép như thiết kế, tiện ích hay vật liệu hoàn thiện. Nhưng vị trí trung tâm ven sông thì không. Khi toàn bộ quỹ đất đẹp đã được lấp đầy, những dự án sở hữu tọa độ “trung tâm” sẽ mặc nhiên bước vào chu kỳ tăng giá tự nhiên theo thời gian.

Tầm nhìn “triệu đô” từ tháp Symphony 5. Ảnh: Sun Property.

Bà Trần Thị Thắm – Giám đốc chi nhánh Công ty Smart Property & Partners phân tích: “Symphony 5 sở hữu lợi thế kết nối hoàn hảo khi chỉ mất 3 – 5 phút để chạm tới chuỗi tiện ích giải trí hàng đầu. Nằm gần khán đài pháo hoa quốc tế DIFF và chỉ cách cầu Sông Hàn, cầu Rồng vài bước chân, lại dễ dàng tiếp cận bãi biển Mân Thái, tổ hợp giải trí Da Nang Downtown và sân bay quốc tế, đây chính là tọa độ trung tâm đón trọn hàng triệu lượt khách du lịch và sẽ không ngừng tăng giá theo thời gian”.

Đặc biệt, Symphony 5 còn hưởng lợi trực tiếp từ không gian sinh thái ngoài trời rộng tới 19.000m2 của quần thể Sun Symphony Residence với công viên thể thao tích hợp hệ sân pickleball và bóng rổ tiêu chuẩn, công viên ven sông, công viên trung tâm cùng bến du thuyền. Song song, cư dân cũng được tận hưởng cuộc sống “như nghỉ dưỡng” với hơn 20 tiện ích nội khu gồm phòng gym, spa, hồ bơi phong cách resort, kids club, sân yoga và khu vườn trên cao ở tầng 27. Đây là yếu tố rất quan trọng thu hút nhóm khách thuê quốc tế và chuyên gia cao cấp, được dự báo sẽ tăng mạnh cùng tốc độ quốc tế hóa của Đà Nẵng giai đoạn tới.

Bể bơi phong cách resort – một trong những mảnh ghép kiến tạo chất sống thăng hoa tại Symphony 5. Ảnh: Sun Property.

Trong bối cảnh thành phố liên tục thăng hạng về hạ tầng, tăng trưởng du lịch và định vị trở thành trung tâm kinh tế của khu vực, bất động sản trực diện sông Hàn đang lọt mắt xanh của giới đầu tư. Lúc này, Symphony 5 không chỉ là một kênh trú ẩn an toàn, sinh dòng tiền đều đặn, mà còn là khối tài sản biểu tượng trên quỹ đấy.

Sông Hàn không chỉ là biểu tượng cảnh quan mà còn là trục giá trị cốt lõi của Đà Nẵng. Đặc biệt, khi quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm, bất động sản trung tâm trở thành “tài sản neo giá”, thu hút dòng tiền đầu tư.

Sông Hàn – trục giá trị định hình đẳng cấp đô thị Đà Nẵng

Quý I/2026, Đà Nẵng phục vụ hơn 4,2 triệu lượt khách lưu trú, tăng 15,3% so với cùng kỳ năm trước, trong đó khách quốc tế đạt khoảng 2,3 triệu lượt, tăng hơn 16%. Doanh thu dịch vụ lưu trú và ăn uống đạt khoảng 14.426 tỷ đồng.

Đáng chú ý, phần lớn hành trình trải nghiệm của du khách tập trung tại khu vực trung tâm ven sông Hàn – nơi hội tụ các tuyến phố du lịch, nhà hàng, khách sạn cao cấp cùng chuỗi hoạt động giải trí về đêm. Dịp lễ 30/4 – 1/5/2026, nhiều khách sạn tại Đà Nẵng ghi nhận công suất phòng đạt khoảng 80%, trong đó khối khách sạn 4-5 sao ven sông Hàn và trung tâm gần như kín phòng.

Hiệu ứng này sẽ càng lan tỏa khi thành phố bước vào mùa lễ hội. Trong đó, Lễ hội pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng (DIFF) tiếp tục là “thỏi nam châm” hút khách trong mùa hè 2026. Riêng mùa DIFF năm 2025 đã thu hút hơn 1 triệu lượt khách/tháng, đẩy công suất khách sạn lên ngưỡng 100% trong nhiều đêm diễn. Những con số này cho thấy sông Hàn không chỉ là cảnh quan biểu tượng của Đà Nẵng, mà thực sự trở thành “trục dòng tiền” của đô thị du lịch, nơi hội tụ đồng thời dòng khách, dòng trải nghiệm và dòng bất động sản với khả năng sinh lời vượt trội.

Những sự kiện bùng nổ như DIFF biến sông Hàn thành “trục dòng tiền” đắc lợi của Đà Nẵng. Ảnh: Ánh Dương.

Tương tự các đô thị lớn trên thế giới như Paris hay London, nơi bất động sản ven sông luôn thuộc nhóm đắt giá bậc nhất, sông Hàn cũng đang từng bước thiết lập vai trò “lõi giá trị” của thành phố. Sức nóng này thể hiện trực diện qua mức chào bán 3.500 – 7.000 USD/m² của các dự án tại lõi trung tâm Đà Nẵng, cùng đà tăng giá bền vững 10 – 12%/năm theo CBRE Việt Nam. Trong bối cảnh quỹ đất hai bên bờ sông ngày càng cạn kiệt, mỗi sản phẩm ven sông không chỉ duy trì công suất khai thác ở mức đỉnh và liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, mà còn là khối tài sản truyền đời độc bản, bảo chứng cho vị thế độc tôn của chủ nhân tinh hoa.

“Điểm neo tài sản” của giới tinh hoa toàn cầu

Giới tinh hoa – bao gồm chuyên gia nước ngoài, nhà đầu tư và tầng lớp có tài sản lớn – luôn có “khẩu vị” rất đặc biệt. Họ thường ưu tiên những tọa độ hội tụ đồng thời ba yếu tố: vị trí trung tâm – cảnh quan đẹp – khả năng tạo dòng tiền. Tại Đà Nẵng, dải đất ven sông Hàn nghiễm nhiên trở thành lựa chọn không thể thay thế khi đáp ứng trọn vẹn bộ tiêu chí này.

Về vị trí, đây là vùng lõi kết nối trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch và các biểu tượng đô thị như Cầu Rồng hay Cầu Trần Thị Lý, giúp đảm bảo tính thanh khoản và giá trị sử dụng lâu dài. Về cảnh quan, yếu tố “view sông” thỏa mãn khát khao về một không gian sống tận hưởng, nâng tầm trải nghiệm cá nhân giữa nhịp phố thị. Và tiêu chí cuối cùng chính là bài toán kinh doanh. Nhờ nền tảng du lịch – sự kiện sầm uất, khu vực trung tâm sông Hàn duy trì hiệu suất khai thác vượt trội, tạo ra dòng tiền đều đặn. Khi cả ba yếu tố cùng hội tụ, bất động sản tại đây trở thành một “điểm neo tài sản” – nơi vừa đảm bảo giá trị tích lũy, vừa tạo ra dòng tiền bền vững.

Sun Symphony Residence – “điểm neo tài sản” hội tụ trọn vẹn bộ ba giá trị: vị trí lõi, cảnh quan độc bản và bài toán kinh doanh đắc lợi. Ảnh: Ánh Dương.

Nổi bật trong số ít dự án tại lõi trung tâm ven sông Hàn là là quần thể sống – nghỉ dưỡng – thương mại Sun Symphony Residence. Trong đó, tháp căn hộ Symphony 5 là “mảnh ghép cuối” hoàn thiện toàn bộ quần thể, thu hút sự chú ý của giới đầu tư sành sỏi.

Tọa lạc trên mặt đường Lê Văn Duyệt soi bóng sông Hàn, cư dân tòa tháp dễ dàng kết nối tới biển Mân Thái (3km), tổ hợp vui chơi giải trí Da Nang Downtown (5km) và sân bay quốc tế (7km). Từ tọa độ trung tâm này, gần như toàn bộ quỹ căn Symphony 5 được thiết kế tối ưu tầm nhìn đa tầng. Khả năng thu trọn cùng lúc 5 mỹ cảnh gồm: sông Hàn, biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà, cầu Thuận Phước và trung tâm thành phố rực rỡ mang đến một đặc quyền thị giác hiếm có, qua đó xác lập giá trị khác biệt cho tài sản.

Đặc quyền thị giác hiếm có từ ban công tháp Symphony 5, thu trọn 5 mỹ cảnh danh tiếng của Đà Nẵng. Ảnh: Sun Property.

Không dừng lại ở vị trí hay tầm nhìn, Symphony 5 còn sở hữu hệ tiện ích “đo ni đóng giày” cho cộng đồng chuyên gia và cư dân quốc tế. Khác với mô hình căn hộ nghỉ dưỡng ngắn ngày, tòa tháp hướng tới thiết lập chuẩn sống lưu trú dài hạn với hệ thống 20 tiện ích nội khu: gym, spa, hồ bơi phong cách resort, kids club, cùng không gian tĩnh tại tại sân yoga và khu vườn trên cao ở tầng 27. Đặc biệt, bước chân ra khỏi tòa tháp là không gian sinh thái rộng tới 19.000m2, quy tụ công viên thể thao 10.000m2 mang dấu ấn của đơn vị thiết kế quốc tế EGO với hệ sân pickleball và bóng rổ tiêu chuẩn, công viên ven sông 4.000m2, công viên trung tâm 5.000m2 và bến du thuyền xa hoa.

Ở góc độ đầu tư, Symphony 5 còn được đánh giá cao nhờ cơ cấu sản phẩm bám sát nhu cầu khai thác thực tế. Với khoảng 60% quỹ căn là dòng studio, dự án đánh trúng nhu cầu thuê dài hạn khổng lồ từ tệp chuyên gia nước ngoài. Trong bối cảnh lượng khách quốc tế đổ về Đà Nẵng không ngừng tăng trưởng, đây chính là sản phẩm chủ lực giúp nhà đầu tư duy trì tỷ lệ lấp đầy ở mức lý tưởng và tối ưu lợi nhuận cho thuê.

Căn hộ Symphony 5 đón trọn dòng khách quốc tế đang không ngừng tăng trưởng. Ảnh: Sun Property.

Giá trị của Symphony 5, tòa tháp cuối cùng của quần thể Sun Symphony Residence, càng được củng cố khi các tòa S1, S2, S3 kế cận đã lần lượt tiến hành bàn giao từ tháng 5, thừa hưởng nhịp sống sôi động của cả quần thể ngay khi đưa vào vận hành. Giữa thị trường ngày càng khan hiếm, căn hộ Symphony 5 là một trong những cơ hội hiếm hoi để sở hữu bất động sản giá trị đích thực ven sông Hàn.

Nằm kế cận cầu Rồng (Đà Nẵng), phân khu The Ponte thuộc tổ hợp Sun Ponte Residence bước vào giai đoạn bàn giao và hoàn thiện nội thất sau 2 năm thi công.
Các căn hộ The Ponte bắt đầu bàn giao từ tháng 3 và đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất. Vị trí sát sông Hàn với tầm view bao quát toàn cảnh thành phố được xem là lợi thế ấn tượng của dự án.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, 1-2 tháng tới, những cư dân đầu tiên của Sun Ponte Residence sẽ chuyển về sinh sống. Đây cũng sẽ là một trong những tâm điểm mới của thị trường căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng.

Từ xa, tháp đôi The Ponte nổi bật với kiến trúc như một cây cầu bắc ngang bầu trời bên sông Hàn. Hai tòa tháp được kết nối ở độ cao từ tầng 19 đến tầng 24. Thiết kế vừa gia tăng hiệu ứng thị giác vừa giúp tối ưu mọi góc nhìn từ ban công căn hộ.

Tổ hợp căn hộ phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp. Sảnh đón sang trọng theo tiêu chuẩn khách sạn với thiết kế rộng thoáng, ánh sáng hài hòa và cách bài trí tinh tế.

Phân khu The Ponte cũng được bố trí hệ thống tiện ích cao cấp ngay nội khu, đảm bảo đầy đủ tiện nghi cho cư dân tương lai như: khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, sân vườn, nhà hàng, cafe, bể bơi vô cực hướng sông…

Theo ghinhận của Sun Group, tỷ suất cho thuê căn hộ tại Đà Nẵng duy trì quanh mức 8-9%, thuộc nhóm cao nhất nước. Nhóm khách thuê phổ biến là khách du lịch, chuyên gia, doanh nhân quốc tế đang làm việc và sinh sống tại Đà Nẵng. Sự xuất hiện của các dự án căn hộ hoàn thiện ngay tại trung tâm Đà Nẵng góp phần đa dạng thị trường căn hộ cho thuê, đặc biệt tại những vị trí sát sông Hànthuận tiện kết nối.

Một căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích gần 90m2 thuộc tòa The Panoma (dự án Sun Cosmo Residence gần cầu Trần Thị Lý), mới bàn giao khoảng 6 tháng trước, đang cho thuê ở mức 42 triệu đồng một tháng. Anh Châu Ngô, khách thuê làViệt kiềuchia sẻ, nhóm khách quốc tế không chỉ nhìn vào vị trí của dự án mà còn quan tâm hệ tiện ích và cộng đồng cư dân xung quanh. “Chúng tôi sẵn sàng trả thêm 20-30% chi phí để đổi lại sự an tâm và một không gian sống văn minh, đẳng cấp”, anh nói.

Kỳ nghỉ lễ giỗ Tổ và 30/4 – 1/5 vừa qua, Đà Nẵngđón tới 1,46 triệu lượt khách (tăng 35% so với cùng kỳ), trong đó khách quốc tế đạt 621.000 lượt (tăng 24% so với cùng kỳ). Điều này góp phần thúc đẩy thị trường căn hộ tại Đà Nẵng, trong đó có các sản phẩm mới ra mắt như tháp căn hộ Symphony 5, mảnh ghép cuối cùng của quần thể Sun Symphony Residence.

Được phát triển theo chuẩn sống nghỉ dưỡng bên sông Hàn, Symphony 5 sở hữu hệ tiện ích nội khu đa dạng với phòng gym, spa, hồ bơi phong cách resort, sân tập yoga và khu vườn tĩnh tại trên cao. Cộng hưởng cùng là không gian sinh thái 19.000 m2 kế cận với bộ ba công viên trung tâm, công viên ven sông và công viên thể thao, đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng của các gia đình.

Symphony 5 kế thừa vị trí đắc địa của quần thể Sun Symphony Residence tại trục đường Hồ Hán Thương – Lê Văn Duyệt, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các tiện ích công cộng và trung tâm thành phố. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 3 km để tới bãi biển Mân Thái, khoảng 5 km đến Da Nang Downtown và khoảng 7 km tới sân bay quốc tế.

Sức hút của Symphony 5 còn được củng cố bởi tiến độ thi công của quần thể Sun Symphony Residence. Sau khoảng 2 năm ra mắt thị trường, các tòa S1, S2, S3 đã lần lượt được bàn giao cho khách hàng ngay từ tháng 5. Theo đó, Symphony 5 dù phát triển sau lại sở hữu lợi thế lớn khi nằm trong một hệ sinh thái đã hình thành từ sớm, với cộng đồng cư dân và tiện ích vận hành hoàn chỉnh.

Ngay sau khi nhận bàn giao, cư dân các tòa căn hộ dọc theo sông Hàn như Sun Symphony Residence, Sun Cosmo Residence hay Sun Ponte Residence đều có thể theo dõi Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng 2026 ngay từ ban công nơi ở. Đây được xem là điểm cộng cho khả năng khai thác cho thuê và tiềm năng sinh lời của các căn hộ.

Các tòa căn hộ S1, S2, S3 thuộc tổ hợp Sun Symphony Residence đã lần lượt bàn giao chỉ sau 2 năm ra mắt, mở đường cho tháp Symphony 5 dễ dàng khai thác cho thuê.

Symphony 5 có hệ 20 tiện ích gồm hồ bơi phong cách resort, gym, spa, yoga và vườn trên cao, công viên ven sông, bến du thuyền cùng tầm nhìn sông – biển – phố ngay trung tâm Đà Nẵng.

Symphony 5 phát triển theo định hướng kiến tạo không gian sống đa tầng trải nghiệm bên sông Hàn, nơi hệ tiện ích, kiến trúc và vị trí cùng kết nối để hình thành phong cách sống riêng cho cộng đồng cư dân thành đạt. Tòa tháp cao 31 tầng mở ra trải nghiệm sống tiện nghi, riêng tư, tạo nên nhịp sống gắn với nghỉ dưỡng, thư giãn và tận hưởng ngay giữa trung tâm Đà Nẵng.

Dự án có hệ thống 16 thang máy tốc độ cao, góp phần tối ưu di chuyển và gia tăng sự riêng tư cho cư dân trong bối cảnh các khu trung tâm ngày càng đông đúc. Bên trong tòa tháp, cư dân có thể tiếp cận chuỗi tiện ích nội khu như hồ bơi phong cách resort, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em (kids club) cùng gần 20 tiện ích phục vụ nhu cầu thư giãn, chăm sóc sức khỏe và cân bằng cuộc sống.

Đặc biệt, khu yoga và vườn trên cao tại tầng 27 mở ra không gian thư giãn với tầm nhìn hướng sông Hàn. Trong khi đó, khối đế thương mại được kỳ vọng hình thành nhịp sống sôi động với các thương hiệu F&B và thời trang cao cấp.

Không gian sống tại Symphony 5 còn được mở rộng nhờ lợi thế liền kề quần thể không gian xanh rộng tới 19.000 m2. Trong đó, công viên thể thao 10.000 m2 do đối tác quốc tế EGO thiết kế được tích hợp các sân pickleball, bóng rổ tiêu chuẩn. Môi trường sinh thái tiếp tục được mở rộng với 4.000 m2 công viên ven sông, 5.000 m2 công viên trung tâm cùng bến du thuyền xa hoa, phù hợp cho các hoạt động thể chất và thư giãn ngoài trời.

Cư dân Symphony có thể bắt đầu ngày mới bằng một ly cà phê bên sông Hàn, gặp gỡ đối tác ngay dưới khối đế thương mại hay tận hưởng mùa Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng (DIFF) – top 9 lễ hội mùa hè đáng trải nghiệm nhất hành tinh chỉ với vài bước chân.

Theo đại diện chủ đầu tư, Symphony 5 không chỉ gây chú ý nhờ hệ tiện ích cao cấp, mà còn được phát triển như “phù điêu kiến trúc giàu chuyển động”, lấy cảm hứng từ tinh thần Á Đông. Tòa tháp có những đường nét mạnh mẽ, cấu trúc giật cấp cùng diện mạo sang trọng, kết hợp giữa hình tượng “phù điêu rồng” và nét đẹp bình yên của di sản ruộng bậc thang.

Bên trong công trình, mỗi độ cao lại mở ra trải nghiệm sống khác nhau. Ở tầng 7, cuộc sống mang nhịp tươi vui và gần gũi với dòng chảy đời sống ven sông Hàn và khu cảng cá lâu đời của thành phố. Từ tầng 10, tầm nhìn bắt đầu mở rộng về bán đảo Sơn Trà với cảnh quan núi non đặc trưng của Đà Nẵng, mang đến cảm giác thư thái và tách biệt khỏi nhịp sống đô thị.

Với tầng 14 trở lên, không gian sống tiếp tục mở rộng với tầm nhìn hướng biển, sông và phố thị. Sự kết hợp giữa ba lớp giá trị sông – biển – phố trong cùng điểm nhìn được xem là một trong những giá trị nổi bật của Symphony 5, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất ven sông Hàn ngày càng khan hiếm.

Bên cạnh yếu tố kiến trúc và cảnh quan, dự án còn có lợi thế kết nối khi tọa lạc trên trục đường Lê Văn Duyệt, liền kề sông Hàn. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến bãi biển Mân Thái khoảng 3 km, Da Nang Downtown 5 km hay 7 km để tới sân bay quốc tế Đà Nẵng.

Theo báo cáo Knight Frank 2024, giá nhà ven sông trên thế giới thường cao hơn trung bình khoảng 49%, thuộc nhóm bất động sản sinh thái được giới siêu giàu ưa chuộng. Xu hướng này cũng đang hiện hữu tại Đà Nẵng – đô thị đang vươn mình trở thành trung tâm kinh tế và du lịch quốc tế mới của khu vực, nhất là trong bối cảnh quỹ đất ven sông Hàn ngày càng khan hiếm. Thành phố không chỉ hấp dẫn bởi những kỳ nghỉ ngắn ngày, mà còn dần trở thành điểm đến lý tưởng cho xu hướng lưu trú dài hạn, làm việc kết hợp nghỉ dưỡng của cộng đồng chuyên gia, doanh nhân và cư dân toàn cầu.

Sự dịch chuyển này kéo theo nhu cầu đối với các dòng căn hộ có vị trí đắc địa, tích hợp hệ sinh thái tiện ích toàn vẹn, đặc biệt là không gian sinh thái ngoài trời. Thực tế đã chứng minh sức hấp dẫn của phân khúc này qua hiệu quả khai thác. Đơn cử, tại tòa tháp The Panoma (thuộc tổ hợp Sun Cosmo Residence) ven bờ sông Hàn, mức giá cho thuê dao động ở mức 18-42 triệu đồng mỗi tháng.

Theo đại diện chủ đầu tư, các tòa S1, S2, S3 thuộc quần thể Sun Symphony Residence đang bước vào giai đoạn bàn giao. Điều này đưa tòa tháp Symphony 5 trở thành một trong số ít dự án ven sông tại Đà Nẵng có cộng đồng và nhịp sống hiện hữu ngay khi đón cư dân, do đó nhà đầu tư có thể đưa vào khai thác kinh doanh lưu trú ngay khi vừa nhận chìa khóa.

Nhà đầu tư căn hộ cao cấp ven sông Hàn đang “ăn nên làm ra” với mức giá cho thuê lên tới 42 triệu đồng/tháng cùng tỷ suất khai thác 8–9%/năm. Điều này lý giải vì sao những dự án sở hữu vị trí trung tâm Đà Nẵng luôn trong tình trạng “ra đến đâu hết tới đó”.

“Cỗ máy in tiền” bên sông Hàn

42 triệu đồng/tháng là số tiền ông Châu Ngô (Việt Kiều Úc) và người bạn của mình chi trả để thuê căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 89 m2 tại tòa tháp Panoma 1 (thuộc tổ hợp BĐS cao cấp ven sông Hàn Sun Cosmo Residence). “Từ căn hộ, chúng tôi có thể đi đến các điểm vui chơi, giải trí, sân bay… chưa đến 10 phút. Cộng đồng cư dân ở đây đều là giới trí thức và khách quốc tế rất văn minh, đây là “điểm cộng” tuyệt vời”, anh Châu chia sẻ.

Cùng quan điểm, ông Simon Paul Rowe (quốc tịch Mỹ), chia sẻ: “Mức giá thuê không phải mối quan tâm số 1. Điều quan trọng nhất là trải nghiệm sống văn minh mà căn hộ mang tới cho chúng tôi”.

Giới đầu tư nhận định, 42 triệu đồng/tháng được xem là mức giá thuê cao nếu so sánh với các thị trường căn hộ khác. Như vậy tỷ suất lợi nhuận thu được khoảng 8–9%/năm, vượt xa mức 2–3%/năm ở các đô thị lớn như Hà Nội hay TP.HCM. “Đây không phải trường hợp đặc biệt. Mức giá thuê từ 20–40 triệu đồng/tháng khá phổ biến với các dòng căn hộ studio, 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ tại khu vực trung tâm ven sông”, bà Nguyễn Thị Lệ Huyền – đại diện một đơn vị vận hành căn hộ cho biết.

Theo bà Huyền, căn hộ cao cấp ven sông Hàn không chỉ thu hút khách du lịch lưu trú ngắn ngày. Những năm trở lại đây, lượng khách thuê dài hạn tăng mạnh, đó là các chuyên gia nước ngoài, nhóm lao động làm việc từ xa, doanh nhân và các gia đình tại các đô thị lớn có nhu cầu “đổi gió”,…

Lượng khách du lịch đổ về Đà Nẵng tạo nguồn cầu khổng lồ cho thị trường lưu trú cao cấp. Ảnh: Ánh Dương.

Không phải ngẫu nhiên thị trường lưu trú cao cấp ven sông Hàn ghi nhận sự tăng trưởng mạnh. Thực tế, Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn bùng nổ du lịch và dòng khách chất lượng cao. Trong kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5 vừa qua, thành phố dẫn đầu cả nước về lượng khách quốc tế với hơn 620.000 lượt, tổng lượt khách đạt khoảng 1,46 triệu, mang về doanh thu 5.700 tỷ đồng.

Trong đó, khu vực ven sông Hàn được ví như “thỏi nam châm” hút khách với hàng loạt lễ hội và sự kiện quốc tế, tiêu biểu là Lễ hội Pháo hoa Quốc tế DIFF, giúp khu vực này duy trì dòng khách liên tục. Đặc biệt, xuyên suốt lễ hội DIFF, công suất phòng tại khu vực trung tâm và ven sông Hàn thường đạt 90 – 100%, kéo theo giá thuê ngắn hạn tăng mạnh.

Lễ hội Pháo hoa Quốc tế (DIFF) đẩy công suất phòng khu vực ven sông Hàn lên mức tối đa. Ảnh: Ánh Dương.

Ở góc độ thị trường, điều này lý giải vì sao các sản phẩm căn hộ sở hữu vị trí ven sông Hàn ngày càng được săn đón. Bởi trong bối cảnh nhiều thị trường BĐS nghỉ dưỡng vẫn đang tìm lời giải cho bài toán vận hành, thì tại Đà Nẵng, khả năng khai thác của căn hộ cao cấp ven sông đã được kiểm chứng bằng nhu cầu thực và dòng tiền thực.

“Cơ hội cuối” mang tên Symphony 5

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ven sông Hàn ngày càng thu hẹp, sự xuất hiện của Symphony 5 nhanh chóng thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Đây là tòa tháp cuối cùng thuộc tổ hợp Sun Symphony Residence – dự án đã tạo sức hút lớn trên thị trường BĐS Đà Nẵng suốt 2 năm qua với các tòa Symphony 1, 2 và 3 lần lượt được bàn giao ngay trong tháng 5.

Symphony 5 – “mảnh ghép” cuối cùng hoàn thiện tổ hợp Sun Symphony Residence. Ảnh: Ánh Dương.

Lợi thế lớn của Symphony 5 nằm ở vị trí lõi trung tâm ven sông Hàn – nơi quỹ đất gần như không thể mở rộng. Từ dự án, cư dân có thể kết nối nhanh tới biển Mỹ Khê, Da Nang Downtown hay sân bay quốc tế. Đặc biệt, tòa tháp sở hữu tầm nhìn “5 trong 1” hiếm có khi đồng thời ôm trọn sông Hàn, biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà, cầu Thuận Phước và trung tâm thành phố. Trong bối cảnh các đô thị lớn ngày càng thiếu hụt quỹ đất trung tâm ven sông, những sản phẩm sở hữu tầm nhìn độc đáo như Symphony 5 được xem là “của hiếm”.

“Những căn hộ sở hữu tầm nhìn đẹp như ven sông, gần biển, hướng núi… luôn có sức hút đặc biệt. Khách cao cấp họ sẵn sàng chi “mạnh tay” để được sống, trải nghiệm trong những căn hộ như vậy”, ông Trần Văn Bình, Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định.

Tầm nhìn “5 trong 1” đắt giá của căn hộ Symphony 5. Ảnh: Sun Property.

Sức hút của tòa căn hộ Symphony 5 được minh chứng tại sự kiện ra mắt ngày 17/5 vừa qua khi nhận được 1.669 lượt booking của khách hàng. Theo giới phân tích, đây được xem như “tấm vé cuối cùng” để gia nhập cộng đồng cư dân tinh hoa trải nghiệm cuộc sống ngay bờ sông Hàn. Khi các tòa căn hộ trước được bàn giao, hoàn thiện nội thất để vận hành và hình thành cộng đồng cư dân đa quốc tịch, Symphony 5 sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đã thành hình cũng như sức nóng của cả khu vực.

Khác với nhiều dự án nghỉ dưỡng thiên về second home, Symphony 5 phù hợp với xu hướng lưu trú hiện đại nhờ cơ cấu sản phẩm linh hoạt. Dòng căn studio và 1 phòng ngủ chiếm tỷ trọng lớn trong tổng nguồn cung giúp suất đầu tư ban đầu ở mức hợp lý, đáp ứng cả nhu cầu cho thuê ngắn hạn lẫn dài hạn. Đây là phân khúc được thị trường đánh giá có thanh khoản tốt và khả năng khai thác ổn định.

“Tiềm năng khai thác của Symphony 5 không còn là câu chuyện kỳ vọng. Tỷ lệ lấp đầy cao và mức giá cho thuê tốt từ các căn hộ tại tổ hợp Sun Cosmo Residence chính là “bảo chứng” cho hiệu quả vận hành của dòng căn hộ cao cấp ven sông Hàn”, đại diện Sun Property (thành viên Sun Group) chia sẻ.

Đà Nẵng vừa vượt mặt Bali và Phuket trên bảng xếp hạng các điểm đến tuyệt vời nhất cho mùa hè, đánh dấu “mùa vàng bội thu” của du lịch địa phương chuẩn bị bắt đầu. Nhưng với những động lực phát triển mạnh mẽ đang diễn ra, “mùa vàng” của TP sông Hàn sẽ không chỉ dừng lại ở những tháng hè sắp tới.

Khi du lịch “cất giọng” đầy nội lực

Lý giải cho việc đánh giá sức hút mùa hè của Đà Nẵng cao hơn cả Bali hay Singapore, Tạp chí danh tiếng Lonely Planet nhấn mạnh khả năng kết hợp đa dạng các trải nghiệm trong hành trình. Du khách đến Đà Nẵng không chỉ được tận hưởng những bãi biển tuyệt đẹp, tham gia hoạt động ngoài trời hay khám phá thiên nhiên, văn hóa mà còn có cơ hội trải nghiệm nghỉ dưỡng cao cấp giữa nhịp sống đô thị biển sôi động.

Đó cũng là lý do trong kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5 vừa qua, Đà Nẵng dẫn đầu cả nước về lượng khách quốc tế với hơn 620.000 lượt, tổng lượt khách đạt 1,46 triệu, thu về tới 5.700 tỷ đồng. Đây chính là “trái ngọt” từ chiến lược biến Đà Nẵng thành điểm đến “đa tầng trải nghiệm” mà thành phố đang cùng các doanh nghiệp lớn triển khai.

​Năm 2026, chương trình kích cầu “Đà Nẵng – Chạm về nguyên bản” hứa hẹn sẽ tạo ra sức hút bền vững khi hướng đến tệp khách tìm kiếm giá trị chiều sâu văn hóa, thiên nhiên và đời sống bản địa. Cùng lúc đó, tại điểm đến hút khách Sun World Ba Na Hills, hàng loạt lễ hội bia, lễ hội văn hóa, các show diễn mới cùng Không gian nghệ thuật tương tác ánh sáng liên tục được tung ra nhằm làm giàu trải nghiệm cho Công viên chủ đề hàng đầu châu Á này.

Các show diễn và lễ hội tại Sun World Ba Na Hills góp phần làm giàu trải nghiệm, giữ chân du khách tại Đà Nẵng. Ảnh: Ánh Dương.

Song song, “kinh tế thể thao” cũng đang trở thành động lực mới cho du lịch. Việc tổ chức các giải đấu bơi lội, flyboard hay đăng cai Ironman 70.3 và Pickleball World Cup dự kiến thu hút hàng chục nghìn vận động viên cùng giới hâm mộ, những người có khả năng chi tiêu cao gấp 2-3 lần khách du lịch thông thường. Bên cạnh đó, “bom tấn” Lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF cùng chuỗi hơn 50 sự kiện lớn nhỏ trong năm nay như Lễ hội Tận hưởng Đà Nẵng, Liên hoan phim châu Á… sẽ là “nam châm” giữ nhịp để du khách không ngừng đổ về thành phố.

​Có thể nói, du lịch Đà Nẵng đang trên đường băng cất cánh. Ở một lăng kính khác, sự thăng hoa của du lịch sẽ là bệ phóng đưa BĐS Đà Nẵng trở thành cái tên được giới đầu tư réo gọi thời gian tới.

Cơ hội thăng hạng của BĐS dòng tiền

​Du lịch tăng trưởng không chỉ mang lại nguồn thu trực tiếp cho ngành dịch vụ mà còn tạo ra chuỗi giá trị hưởng lợi: thương hiệu điểm đến tỏa sáng, nhu cầu lưu trú tăng vọt, tỷ lệ lấp đầy của các khách sạn và căn hộ dịch vụ duy trì ở mức cao. Bởi vậy, các chuyên gia nhận định Đà Nẵng đang là “vùng xanh” lý tưởng thu hút dòng tiền nhờ tỷ suất lợi nhuận cho thuê khả quan được bảo chứng bởi lượng khách du lịch khổng lồ.

​Báo cáo gần đây từ Avision Young và CBRE chỉ ra, giá căn hộ sơ cấp tại Đà Nẵng đã tăng 3% so với cuối năm 2025. Lợi suất cho thuê căn hộ tại đây đang neo ở mức hấp dẫn 8-9%, cao hơn hẳn Hà Nội hay TP.HCM. Theo ghi nhận, một căn hộ studio tại tòa The Panoma ven sông Hàn có thể cho thuê dài hạn với giá 18 triệu đồng/tháng, trong khi dòng căn 2 phòng ngủ, mức đầu tư ban đầu chưa tới 5 tỷ đồng nhưng có thể cho thuê lên đến 35 triệu đồng/tháng.

Thời gian tới, mặt bằng giá bán căn hộ ven sông Hàn dự kiến duy trì đà tăng 10-12% do định hướng phát triển sản phẩm trung – cao cấp của các chủ đầu tư, sự bùng nổ của du lịch và đặc biệt là sự khan hiếm quỹ đất trung tâm sát sông Hàn.

Căn hộ ven sông Hàn ghi nhận lợi suất cho thuê ấn tượng 8-9%, vượt xa Hà Nội và TP.HCM. Ảnh: Ánh Dương.

Do đó, không ngạc nhiên khi Symphony 5 – tòa căn hộ cuối cùng thuộc quần thể “soi bóng” sông Hàn Sun Symphony Residence nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư ngay khi vừa được giới thiệu. Tọa lạc trên quỹ đất hiếm hoi ven sông, tòa căn hộ sở hữu trọn vẹn tầm nhìn “mỹ cảnh” sông – núi – biển Đà thành.

Tổ hợp BĐS này cũng từng là mục tiêu săn đón suốt mùa hè 2025 của giới đầu tư. Đại diện Sun Property nhấn mạnh: “Với tiêu chí “save the best for the last”, chúng tôi sẽ mang đến đây “quân bài bí mật” là hệ tiện ích sống thăng hoa bên sông Hàn cùng khả năng tạo dòng tiền bền vững cho nhà đầu tư”.

Tổ hợp Sun Symphony Residence chiếm lĩnh vị trí trung tâm hiếm hoi soi bóng sông Hàn. Ảnh: Ánh Dương. ​

Cư dân Symphony 5 có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm hành chính, bãi biển Mỹ Khê hay bán đảo Sơn Trà chỉ trong 10-15 phút lái xe. Không chỉ thừa hưởng tiện ích chung của quần thể như Công viên Central Park 5000m2 hay bến du thuyền đẳng cấp, cư dân còn sở hữu đặc quyền hưởng trọn gần 20 tiện ích nội khu chuẩn 5 sao, từ phòng gym, spa, kids club, bể bơi phong cách resort cùng cabana tinh tế ngay dưới chân tòa tháp… cho đến sân tập yoga & vườn trên cao view trọn sông Hàn.

Hơn nữa, với cơ cấu 60% là các căn hộ studio, Symphony 5 vừa phù hợp cho thuê lưu trú, vừa là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư muốn sở hữu “second home” với suất đầu tư hợp lý. Đặc biệt, các tòa tháp căn hộ S1, 2, 3 lần lượt bàn giao trong tháng 5 sẽ tạo nên một quần thể sầm uất, nơi các tiêu chuẩn vận hành và tiện ích thương mại – dịch vụ được hoàn thiện đồng bộ, cho phép cư dân thoải mái tận hưởng cuộc sống chất lượng ngay khi “xách vali vào ở”.

Bể bơi phong cách resort ngay dưới chân tòa tháp, mang đến đặc quyền sống thăng hoa cho cư dân Symphony 5. Ảnh: Ánh Dương. ​

Khi cánh cửa du lịch mở tung, cơ hội sinh lời cho các ngành kinh tế khác, bao gồm cả BĐS, cũng sẽ tự động được khai mở. Do đó, đây chính là thời điểm “chín muồi” để dòng BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng, đặc biệt là các dự án sở hữu vị trí vàng cuối cùng ven sông Hàn biểu tượng, bước vào chu kỳ tăng trưởng bứt phá nhất.

Đà NẵngSở hữu vị trí sát bờ Đông sông Hàn, Symphony 5 – tòa tháp cuối cùng thuộc tổ hợp Sun Symphony Residence nổi bật với tầm nhìn đa tầng, cùng hệ tiện ích hướng đến phong cách nghỉ dưỡng.

Theo báo cáo của Knight Frank, bất động sản ven sông, ven biển trên thế giới thường có giá cao hơn khoảng 40-50% so với các sản phẩm tương đương trong nội đô nhờ lợi thế cảnh quan và nguồn cung giới hạn. Tại nhiều thành phố lớn như London, Sydney hay New York, các căn hộ ven sông luôn duy trì khả năng thanh khoản và giá thuê cao do vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa thu hút nhóm khách thuê cao cấp.

Các chuyên gia cho rằng, quỹ đất ven sông tại các đô thị lớn thường bị giới hạn bởi quy hoạch và tốc độ đô thị hóa, khiến nguồn cung ngày càng khan hiếm. Đây cũng là yếu tố tạo nên giá trị khác biệt cho dòng sản phẩm này trên thị trường.

Tọa lạc tại vị trí sát bờ Đông sông Hàn, Symphony 5 được giới thiệu sở hữu tầm nhìn “5 trong 1”, nơi mỗi hướng nhìn đều mở ra những biểu tượng cảnh quan đặc trưng của Đà Nẵng. Ở phía Tây và Tây Nam, cư dân có thể ngắm nhìn vẻ đẹp của sông Hàn cùng những khoảnh khắc hoàng hôn trên mặt nước. Xa hơn là cầu Thuận Phước vắt ngang dòng sông, trở thành điểm nhấn kiến trúc nổi bật khi thành phố lên đèn.

Ở hướng Đông và Đông Bắc, tầm nhìn mở rộng về phía bán đảo Sơn Trà với núi rừng đặc trưng của thành phố biển. Trong khi đó, hướng Đông Nam hướng thẳng ra biển Mỹ Khê. Xen giữa các lớp cảnh quan tự nhiên là toàn cảnh trung tâm Đà Nẵng với hệ thống ánh sáng đô thị phản chiếu trên mặt sông vào ban đêm.

Ngoài ra, thiết kế tòa tháp được tính toán nhằm tối ưu trải nghiệm thị giác theo từng độ cao. Từ tầng 7, cư dân có thể quan sát khu vực cảng cá Thọ Quang; từ tầng 10 mở rộng tầm nhìn về phía núi; và từ tầng 14 trở lên có thể bao quát không gian biển. Yếu tố này góp phần tạo nên bức tranh “sông – núi – biển – phố” đặc trưng hiếm có tại khu vực trung tâm Đà Nẵng.

Các dự án căn hộ bên sông Hàn hoặc sở hữu tầm nhìn hướng sông cũng nằm trong nhóm được thị trường quan tâm. Nhiều dự án ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tích cực. Theo đơn vị phát triển dự án, tại tòa căn hộ Panoma thuộc dự án Sun Cosmo Residence đã đi vào vận hành, căn studio hiện đạt mức cho thuê khoảng 18 triệu đồng mỗi tháng, căn một phòng ngủ khoảng 25 triệu đồng và căn hai phòng ngủ khoảng 35 triệu đồng mỗi tháng (vốn đầu tư dưới 5 tỷ đồng). Mức giá này cho thấy nhu cầu lưu trú ngày càng tăng tại phân khúc căn hộ cao cấp ven sông ở Đà Nẵng.

Bên cạnh lợi thế vị trí và tầm nhìn, Symphony 5 còn được đầu tư hệ tiện ích đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của cư dân. Trong đó, chuỗi shophouse thương mại tại khối đế tạo nên không gian dịch vụ sôi động, đồng thời mở ra cơ hội kinh doanh cho chủ sở hữu.

Dự án cũng tích hợp hệ tiện ích wellness gồm phòng gym, yoga, spa, hồ bơi phong cách resort và khu vui chơi trẻ em, hướng đến phong cách sống cân bằng và chăm sóc sức khỏe toàn diện.

Bao quanh tòa tháp là hệ thống công viên với tổng diện tích gần 20.000 m2, gồm công viên thể thao nội khu quy mô khoảng 10.000 m2, công viên ven sông 4.000 m2 và công viên trung tâm 5.000 m2. Theo chủ đầu tư, các không gian này được phát triển nhằm gia tăng trải nghiệm sinh hoạt cộng đồng và kết nối cư dân với thiên nhiên ngay giữa khu vực trung tâm đô thị.

Đại diện Sun Property cho biết, sự kết hợp giữa hệ tiện ích hiện đại cùng môi trường sống ven sông giúp Symphony 5 không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng mà còn hướng đến phong cách sống năng động, gần gũi thiên nhiên tại Đà Nẵng.

Trong bối cảnh Đà Nẵng tiếp tục là một trong những điểm đến quốc tế, thu hút khách du lịch cùng đội ngũ chuyên gia đến sinh sống và làm việc, Symphony 5 được kỳ vọng bổ sung thêm nguồn cung căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm, đồng thời hoàn thiện diện mạo tổ hợp Sun Symphony Residence bên sông Hàn.

Đà NẵngSun Group ra mắt tòa căn hộ Symphony 5 trên quỹ đất hơn 11.000 m2, bổ sung khoảng 1.200 căn hộ sát sông Hàn.

Symphony 5 là mảnh ghép cuối cùng của quần thể Sun Symphony Residence sát bên sông Hàn của Sun Group, ra mắt trong tháng 5. Dự án thuộc quỹ đất thương mại, dịch vụ rộng 11.371 m2, nằm tại mặt đường Trần Hưng Đạo – Lê Văn Duyệt, phường Sơn Trà. Công trình có thời hạn 50 năm, từ ngày 23/4.

Trong tháng 5 này, ba tòa Symphony 1, 2, 3 trong tổ hợp sẽ được chủ đầu tư lần lượt bàn giao.

Symphony 5 cao 31 tầng, có 2 hầm, cung cấp hơn 1.200 căn hộ với nhiều loại hình như studio, một phòng ngủ đa năng, hai và ba phòng ngủ. Từ dự án, cư dân có thể di chuyển khoảng 3 km đến bãi biển Mân Thái, 5 km đến khu Da Nang Downtown và khoảng 7 km đến sân bay quốc tế Đà Nẵng.

Tòa tháp sở hữu vị trí kết nối với các trục phát triển của thành phố, đồng thời thừa hưởng hệ sinh thái dịch vụ – du lịch hiện hữu. Dự án vừa tiếp cận các tiện ích hành chính, thương mại, vừa duy trì không gian sống gần sông Hàn, tạo sự cân bằng giữa nhịp sống đô thị và yếu tố cảnh quan.

Từ các căn hộ, cư dân có thể quan sát nhiều lớp không gian gồm sông Hàn, biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà, cầu Thuận Phước và khu trung tâm thành phố. Đại diện chủ đầu tư cho biết, cách tổ chức tầm nhìn giúp mở rộng trải nghiệm sống, đồng thời tạo giá trị lâu dài cho bất động sản.

Về kiến trúc, dự án kế thừa phong cách của các tòa căn hộ trước, với cảm hứng từ hình tượng rồng trong văn hóa Á Đông và nhịp điệu ruộng bậc thang. Thiết kế sử dụng các lớp giật cấp theo phương thẳng đứng, tạo hiệu ứng chuyển động trong không gian đô thị.

Sun Group định hướng phát triển Symphony 5 theo dòng căn hộ cao cấp, hướng đến nhóm cư dân hiện đại. Không gian căn hộ được thiết kế thoáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn. Hệ tiện ích nội khu gồm phòng gym, yoga, spa, hồ bơi và khu vui chơi trẻ em, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đa dạng.

Ngoài ra, cư dân còn sử dụng hệ tiện ích chung của toàn tổ hợp, trong đó có công viên thể thao rộng 10.000 m2 và khu shophouse dịch vụ. Việc dự án nằm trong quần thể đã hình thành (tòa Symphony 2 bắt đầu bàn giao) giúp bổ sung hệ thống dịch vụ thương mại và không gian cộng đồng đồng bộ.

Với cơ cấu sản phẩm đa dạng, Symphony 5 đáp ứng nhiều mục đích sử dụng như an cư, nghỉ dưỡng và cho thuê. Trong đó, căn hộ studio chiếm gần 60% tổng số sản phẩm, phù hợp khai thác lưu trú trong bối cảnh lượng khách du lịch và người đến Đà Nẵng sinh sống gia tăng, đặc biệt là các chuyên gia nước ngoài.

Đại diện Sun Property cho biết, dự án hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm sản phẩm có giá trị sử dụng và tiềm năng tăng giá. “Trong bối cảnh quỹ đất ven sông Hàn ngày càng hạn chế và các dự án mới có xu hướng mở rộng ra khu vực ngoại vi, việc phát triển dự án tại khu trung tâm được xem là yếu tố tạo sức hút”, đại diện Sun Property chia sẻ.

Việc ra mắt Symphony 5 cho thấy định hướng phát triển các tổ hợp quy mô, đồng bộ tiện ích của Sun Group tại Đà Nẵng, thay vì triển khai các dự án đơn lẻ. Dự án là mảnh ghép cuối trong quần thể Sun Symphony Residence bên sông Hàn, hướng đến chuẩn sống căn hộ cao cấp, đồng thời kết hợp giá trị an cư, đầu tư.

Sắp tới, khi dự án “Dòng sông Ánh sáng” nâng cấp hai bên bờ sông Hàn được triển khai, sẽ là động lực thúc đẩy giá trị bất động sản xung quanh.

Sau gần 3 thập kỷ phát triển cùng Đà Nẵng, khu vực sông Hàn đã có nhiều thay đổi. Sắp tới đây, dự án “Dòng sông Ánh sáng” trị giá 400 tỷ đồng cùng quy hoạch phân khu sông Hàn và bờ Đông được hiện thực hóa, những dự án biểu tượng hoàn thành, đôi bờ sông Hàn hứa hẹn sẽ tạo bộ mặt mới cho thành phố.

Dự án 400 tỷ đồng thắp sáng bờ sông Hàn

Dự án “Dòng sông Ánh sáng” trị giá 400 tỷ đồng nhằm nâng cấp hai bên bờ sông Hàn trở thành tâm điểm vui chơi – giải trí – nghệ thuật. Theo đó, nhiều thành phần sẽ được triển khai như đầu tư hệ thống chiếu sáng mỹ thuật cầu đi bộ Nguyễn Văn Trỗi; nâng cấp hệ thống chiếu sáng cầu Sông Hàn, cầu Thuận Phước, cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý; chiếu sáng vệt cảnh quan ven bờ sông và khu vực công viên, cây xanh…

Sông Hàn về đêm.

Đồng thời, những công trình cao tầng hai bên bờ sông Hàn trong tương lai cũng được chiếu sáng nghệ thuật, tạo nên khung cảnh ấn tượng cho khu vực này, biến sông Hàn về đêm trở thành biểu tượng mới của Đà Nẵng.

Nhiều thành phố lớn trên thế giới thay đổi diện mạo từ quy hoạch, đầu tư cho những công trình công cộng. Chẳng hạn như Thượng Hải.

Để có được Phố Đông giàu có của ngày nay, Thượng Hải đã đưa ra một bản kế hoạch tham vọng. Đó là biến Phố Đông thành khu kinh tế đặc biệt, phát triển Thượng Hải thành thủ phủ tài chính châu Á, “Phố Wall ở phương Đông”. Nhờ vậy, nơi đây đã biến thành trung tâm phát triển mới của Thượng Hải, thu hút những dự án bất động sản đắt đỏ. Hay tại bang Texas, Mỹ, khu vực ven sông San Antonio đã được quy hoạch cảnh quan biến nơi này từ vùng đồng bằng trũng thường xuyên ngập lụt thành đô thị quy tụ của những tập đoàn du lịch, nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới, với doanh thu từ dịch vụ, du lịch hàng năm ước tính lên tới 800 triệu USD

Du khách xem lễ hội pháo hóa trên cầu sông Hàn.

Sắp tới đây, khi sông Hàn được “khoác áo mới” với loạt quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ Đông, những dự án, quần thể phức hợp xung quanh như Sun Cosmo Residence Da Nang, Sun Ponte Residence, Sun Symphony Residence… được kỳ vọng sẽ góp phần nâng tầm diện mạo đôi bờ và thu hút tầng lớp tinh hoa, thành đạt đến với thành phố.

Đón đầu cơ hội tại Đà thành

Một trong những dự án được hưởng lợi từ “Dòng sông Ánh sáng” là Sun Symphony Residence. Quần thể này tọa lạc nơi “trái tim” của Đà Nẵng – thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư đẳng cấp châu Á này được kiến tạo bởi thương hiệu Sun Property (thành viên Sun Group) và được ví như “nốt SOL trong bản giao hưởng thăng hoa chất sống” bên sông Hàn.

Sun Symphony Residence tọa lạc trên quỹ đất hiếm hoi sát mép nước sông Hàn.

Theo đại diện Sun Property, Sun Symphony Residence tọa lạc trên quỹ đất hiếm hoi còn lại ven mặt nước sông Hàn, bao gồm 2 phân khu cao tầng The Symphony và thấp tầng The Sonata với những tòa tháp lấy cảm hứng từ hình tượng rồng cuộn mình vươn cao và danh thắng Ngũ Hành Sơn kỳ vĩ.

Nằm trên dải đất bồi hiếm hoi bên hạ nguồn sông Hàn, nơi cửa sông đổ ra biển, Sun Symphony Residence không chỉ đem tới đặc quyền về vị trí, cơ hội đầu tư, kinh doanh không giới hạn khi loạt quy hoạch tương lai thành hình, mà hơn hết còn mang đến giá trị sống, nghỉ dưỡng, tận hưởng. Đây cũng là địa thế được đánh giá cao về giá trị phong thủy, thịnh vượng.

Từ bất cứ căn hộ nào của Sun Symphony Residence, cư dân cũng có thể ngắm trọn những danh thắng nổi tiếng Đà thành: sông Hàn với những cây cầu biểu tượng, biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà, đỉnh Bà Nà và những màn trình diễn pháo hoa của Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng. Đặc biệt, khi dự án Dòng sông Ánh sáng hoàn thành, từ Sun Symphony Residence có thể để ngắm nhìn dòng sông với những biểu tượng rực sáng của Đà Nẵng.

Từ dự án cư dân tương lai có thể ngắm nhìn Dòng sông Ánh sáng hoa lệ tương lai.

Tại Sun Symphony Residence, các tiện ích cao cấp được đầu tư để nâng tầm chất lượng sống cho cư dân, như công viên Central Park rộng 5000 m2, các bến thủy, bể bơi vô cực, kids club, vườn nướng BBQ, đài ngắm cảnh, phòng tập cao cấp… Đặc biệt, những căn hộ với số lượng hữu hạn như dualfront, duplex, garden house còn có loạt tiện ích hiếm như bể bơi riêng, sân vườn riêng. Tất cả sẽ là những đặc quyền sống sang – sống tiện nghi – sống đẳng cấp của chủ nhân tinh hoa.

Đại diện Sun Property khẳng định, thiết kế đột phá, tiện ích độc bản, sản phẩm đa dạng cùng vị trí hiếm bên bờ sông Hàn, Sun Symphony Residence được kỳ vọng trở thành một trong những biểu tượng cho sự phát triển của thành phố. “Đây sẽ là nơi quy tụ công dân toàn cầu, giới thành đạt, đội ngũ chuyên gia quốc tế đến an cư, nghỉ dưỡng, đầu tư, tận hưởng cuộc sống tại đô thị đáng sống tầm cỡ châu Á”, vị này nói thêm.

Vị trí nằm kề sông Hàn trở thành lợi thế cho các quần thể phức hợp mới ở Đà Nẵng khi dự án cải tạo, nâng cấp hai bên bờ trị giá 400 tỷ đồng do thành phố triển khai thành hình.

Dự án Dòng sông Ánh sáng trị giá tới 400 tỷ đồng do thành phố Đà Nẵng triển khai nhằm cải tạo, nâng cấp hai bên bờ sông Hàn, trở thành tâm điểm vui chơi – giải trí – nghệ thuật sôi động suốt đêm ngày. Những tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang, Sun Ponte Residence và mới đây là quần thể phức hợp Sun Symphony Residence là các dự án đầu tiên được hưởng lợi, do vị trí nằm kế cận sông Hàn.

Trung tâm phát triển của Đà Nẵng

Sông Hàn có một vai trò đặc biệt với sự phát triển của TP Đà Nẵng, không chỉ là một chứng nhân lịch sử mà còn gắn liền với các giai đoạn phát triển quan trọng của thành phố. Từ thời nhà Nguyễn, năm 1835, sông Hàn đã là thương cảng lớn bậc nhất miền Trung. Kinh tế phát triển, các khu vực dân cư bắt đầu hình thành, tập trung dọc hai bên bờ sông. Đến thời Pháp thuộc đầu thế kỷ XX, Đà Nẵng khi đó gọi là Tourane được Pháp xây dựng trở thành đô thị kiểu Tây phương. Dải đô thị dọc hai bên bờ sông Hàn chính là khu vực trung tâm lịch sử với bề dày phát triển lâu đời, nơi tập hợp đậm đặc các sự kiện của Đà Nẵng.

Sông Hàn – dòng sông “biểu tượng” của Đà Nẵng.

Trên thế giới, không ít những đô thị phát triển bên bờ những con sông như Thượng Hải (Phố Đông), Seoul (sông Hàn) hay Bangkok (Chao Phraya). Với Đà Nẵng, dù ở thời nào, sông Hàn cũng chính là tâm điểm phát triển tại “thành phố đáng sống”. Đặc biệt là khi sắp tới, thành phố cùng các doanh nghiệp sẽ tiếp tục nâng tầm diện mạo đôi bờ sông bằng những quần thể hiện đại, năng động, đa tiện ích.

Những điểm nhấn mới bên sông Hàn

Tương lai của Đà Nẵng đã được định hình trong quy hoạch chung giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 mới được phê duyệt. Trong đó, khu vực đôi bờ sông Hàn tiếp tục khẳng định vị trí đặc biệt quan trọng với quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ Đông.

Từ quy hoạch và những dự án chiến lược, đôi bờ sông Hàn sẽ được nâng lên một vị thế mới, thu hút các chủ đầu tư lớn đặt những dự án triệu đô. Tương lai, những tổ hợp bất động sản cao cấp bên sông Hàn sẽ là nơi quy tụ giới thành đạt, công dân toàn cầu, tinh hoa đến an cư, tận hưởng cuộc sống bên dòng sông.

Sông Hàn là địa điểm tổ chức lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng.

Khi dự án Dòng sông Ánh sáng trị giá tới 400 tỷ đồng do thành phố triển khai thành hình, sông Hàn sẽ còn được nâng cấp toàn diện, trở thành tâm điểm vui chơi – giải trí – nghệ thuật sôi động suốt đêm ngày. Nơi đây sẽ trở thành tâm điểm mới của thành phố với các hoạt động trình diễn chiếu sáng nghệ thuật quy mô lớn được điều khiển đồng nhất giữa các cây cầu trên sông Hàn, các tòa nhà cao tầng và cảnh quan hai bờ sông cùng ánh sáng mặt nước. Hai bên bờ sông sẽ là tâm điểm hút du khách mới với những show diễn, carnival, triển lãm hay các lễ hội quy mô như lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng mỗi mùa hè, lễ hội tận hưởng Đà Nẵng, lễ hội Bia, sách, yoga…

Nổi bật trong các dự án “thắp sáng” sông Hàn là những tổ hợp bất động sản hiện đại, năng động như Sun Cosmo Residence Da Nang, Sun Ponte Residence và mới đây là quần thể phức hợp Sun Symphony Residence – được nhà phát triển Sun Property (thành viên Sun Group) ví như “nốt Sol” trong “bản giao hưởng thăng hoa chất sống” của các tổ hợp cao cấp, hiện đại ven sông Hàn.

Sun Symphony Residence “soi bóng” bên sông Hàn.

Theo đại diện chủ đầu tư, Sun Symphony Residence sẽ là tâm điểm chủ đạo được Sun Group đặt nhiều tâm huyết phát triển tại Đà Nẵng. Dự án gồm hai phân khu thấp tầng The Sonata và cao tầng The Symphony cùng đa dạng loại hình sản phẩm từ căn hộ cao cấp, duplex, dualfront đến townhouse, villa… quy tụ hệ thống tiện ích “tất cả trong một” đáp ứng nhu cầu sống và trải nghiệm của mọi lứa tuổi. Quần thể này được kỳ vọng sẽ kiến tạo chuẩn sống – giải trí – nghỉ dưỡng cho cư dân tương lai.

Dự án sở hữu những tòa tháp hiếm hoi nằm sát mép nước ven sông Hàn.

Vị trí “mặt sông – cận phố – cửa biển” đã làm nên đẳng cấp, giá trị độc bản dự án. Chủ nhân các căn hộ The Symphony sẽ được thu trọn vào tầm mắt dòng sông Hàn thơ mộng ban ngày và rực rỡ ban đêm; tầm nhìn rộng mở ra biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà hay đỉnh Bà Nà. Ngoài ra, cư dân còn được hưởng đặc quyền là ngắm trọn những màn pháo hoa đỉnh cao của lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng từ ngay ban công căn hộ.

Nằm tại dải đất bồi bên bờ sông Hàn, Sun Symphony Residence là dự án có những tòa tháp duy nhất nằm sát mép nước. Đây cũng là địa thế được đánh giá cao về giá trị phong thủy, thịnh vượng.

Đại diện nhà phát triển Sun Property (thành viên Sun Group) chia sẻ, Sun Symphony Residence được lấy cảm hứng thiết kế từ hình tượng rồng cuộn mình vươn cao và danh thắng Ngũ Hành Sơn, với mong muốn xây dựng một quần thể xứng tầm trong bản giao hưởng chất sống thăng hoa bên sông Hàn – “trái tim” của Đà Nẵng – thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư đẳng cấp châu Á.

Sông Hàn vẫn êm đềm chảy, chứng kiến những dự án hiện đại, công trình biểu tượng đang cùng góp sức viết tiếp tương lai của Đà thành. Ngày nay, sống bên sông Hàn không chỉ là sống bên một “biểu tượng” của thành phố, mà còn là tận hưởng phong cách sống thượng lưu, thịnh vượng mới đầy thăng hoa bên dòng sông khát vọng.

Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) giới thiệu dự án Sun Symphony Residence – quần thể bất động sản cao cấp, hiện đại bên sông Hàn.

Tọa lạc trên quỹ đất đắc địa sát mặt nước sông Hàn, ở phía cửa sông đổ ra biển, quần thể phức hợp hiện đại Sun Symphony Residence bao gồm những tòa tháp biểu tượng và dãy phố thương mại. Khi đi vào vận hành, dự án được kỳ vọng góp phần nâng tầm diện mạo sông Hàn, mang đến chuẩn sống – giải trí – nghỉ dưỡng mới tại thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư.

Phối cảnh minh họa quần thể Sun Symphony Residence.

Quần thể bao gồm 2 phân khu: thấp tầng The Sonata và cao tầng The Symphony. Trong đó, phân khu The Sonata đem đến những sản phẩm townhouse, villa đơn lập, song lập chất lượng kề bên sông Hàn. Phân khu The Symphony bao gồm 3 tòa tháp cao tầng với 5 đơn nguyên với đa dạng sản phẩm từ shophouse khối đế, các loại hình căn hộ studio, công năng linh hoạt đến các căn dual front, duplex phiên bản giới hạn lần đầu tiên được Sun Property giới thiệu ra thị trường.

Đại diện Sun Property cho rằng, với vị thế nằm tại hạ nguồn sông Hàn, nơi dải đất bồi tự nhiên hữu hạn, Sun Symphony Residence không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, không gian thoáng đãng mà còn mang đến giá trị về phong thủy. “Cũng giống như trên thế giới, hạ nguồn của các dòng sông thường là điểm bắt đầu của những nền văn minh mới, nhịp sống thịnh vượng và phồn hoa như sông Hằng (Ấn Độ), sông Hoàng Hà (Trung Quốc), sông Nile (Ai Cập)…thì vị trí hạ nguồn sông Hàn cũng hứa hẹn lợi thế về phong thủy”, đại diện Sun Property lý giải.

Quần thể là dự án hiếm hoi sát mép nước bên sông Hàn.

Bên cạnh đó, quần thể có lợi thế vị trí “trung tâm của trung tâm”, mặt sông – cận phố. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực hành chính, du lịch hay tiếp cận hạ tầng dịch vụ, công cộng của thành phố như: trung tâm hành chính, Cầu Rồng, cầu tình yêu, bãi biển Mỹ Khê hay Công viên Châu Á, chùa Linh Ứng, sân bay quốc tế Đà Nẵng… Khi hầm vượt sông Hàn chạy xuyên qua dự án thành hình, kết nối các tuyến đường trung tâm, thời gian di chuyển giữa hai bờ sông sẽ tiếp tục được rút ngắn.

Lợi thế vị trí giúp các tòa tháp The Symphony sở hữu tầm view “triệu đô” cho mỗi căn hộ. Đó tầm nhìn hướng thủy với biển Mỹ Khê, sông Hàn, vịnh Đà Nẵng – nơi sông và biển gặp gỡ; tầm nhìn hướng phố thị phồn hoa Đà thành, ngắm những cây cầu biểu tượng; tầm nhìn hướng sơn ngắm bán đảo Sơn Trà, hay đỉnh Bà Nà tiên cảnh. “Sở hữu một căn hộ, căn nhà tại Sun Symphony Residence cũng đồng nghĩa: cư dân tương lai sẽ sở hữu tấm vé hạng ‘thương gia’ để ngắm trọn những màn pháo hoa mãn nhãn của Lễ hội Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng từ chính ban công và từng ô cửa sổ”, đại diện chủ đầu tư mô tả.

Là dự án hợp tác tiếp theo giữa Sun Group và “gã khổng lồ” của làng kiến trúc toàn cầu Aedas, Sun Symphony Residence được đầu tư lớn về kiến trúc, tạo nên một quần thể đặc sắc về nghệ thuật thiết kế. Được các kiến trúc sư Sun Group và Aedas ấp ủ suốt 4 năm, phân khu cao tầng The Symphony có thiết kế ấn tượng: nhìn từ trên cao xuống tựa rồng cuộn vươn mình, nhìn thẳng như Nam thiên Danh thắng Ngũ Hành Sơn, mang lại ý nghĩa tài lộc, may mắn. Trong khi đó, phân khu thấp tầng The Sonata hài hoà giữa sự hiện đại của mặt kính lớn, tối ưu công năng vừa ở vừa kinh doanh với nét truyền thống mang dấu ấn phố cổ Hội An trong những đường nét mái ngói đỏ, cổng vòm…

Sun Symphony Residence sở hữu vị trí ngắm pháo hoa DIFF đẹp nhất Đà Nẵng.

Cùng với đó, hệ thống tiện ích tại dự án được “may đo” để đáp ứng khẩu vị khắt khe của giới tinh hoa, đem tới một tổ hợp all-in-one, hứa hẹn quy tụ một cộng đồng văn minh quy tụ cư dân toàn cầu, người thành đạt.

Nhiều tiện ích cao cấp phục vụ nhu cầu sống và hưởng thụ của mọi lứa tuổi như quảng trường dạo bộ, đài ngắm cảnh, vườn nướng BBQ, sân tập thể thao, các khu tượng nghệ thuật hay bể bơi vô cực, pool bar, gym, spa, kid club… định vị đẳng cấp sống thượng lưu, đáp ứng nhu cầu “lên cao để tĩnh tại thư giãn, xuống phố để giải trí – sôi động” giữa lòng đô thị biển Đà Nẵng.

Một chuyên gia nhận xét, trong tương lai, khi quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ Đông, cùng dự án Dòng sông Ánh sáng hoàn thiện, nơi đây sẽ là một trong những “tọa độ” có sức sống thương mại, dịch vụ, giải trí sôi động của thành phố.

Quần thể được kỳ vọng là mảnh ghép nâng tầm sức sống đô thị bên sông Hàn.

Ông Nguyễn Cao Cường – Phó tổng giám đốc Sun Property cho biết, Sun Symphony Residence là quần thể bất động sản mà doanh nghiệp dành nhiều tâm huyết kiến tạo trong thời gian dài, được ví như “nốt Sol” trong “bản giao hưởng” của các tổ hợp cao cấp, hiện đại ven sông Hàn.

“Dự án cùng những tổ hợp như Sun Cosmo Residence, Sun Ponte Residence sẽ không chỉ góp phần thắp sáng bầu trời và sông Hàn, mà còn tạo nên bản giao hưởng chất sống thăng hoa mới bên sông, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị, thu hút giới tinh hoa đến an cư, nghỉ dưỡng, làm việc và tận hưởng cuộc sống tại thành phố đáng sống tầm vóc châu lục”, ông Nguyễn Cao Cường chia sẻ.

“Hào quang” cho BĐS ven sông Hàn

Sau hơn 20 năm lột xác ngoạn mục trở thành “dải lụa xanh” biểu tượng giữa lòng thành phố, gắn với hình ảnh những đại lộ khang trang ven sông, những nhịp cầu hiện đại nối đôi bờ, sông Hàn Đà Nẵng đang đứng trước vận hội mới để một lần nữa nâng tầm diện mạo, tạo động lực cho giai đoạn phát triển thịnh vượng tiếp theo của thủ phủ du lịch miền Trung.

Đó là khi Đà Nẵng lần lượt công bố quy hoạch chung tầm nhìn 2050, đồng thời phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ đông.

Quy hoạch “mở lối” cho BĐS Đà Nẵng, phân khúc nào sẽ chiếm “spotlight” 2024.

Với phạm vi quy hoạch khoảng 6.675 ha gồm các quận Hải Châu, Sơn Trà, Thanh Khê, Ngũ Hành Sơn và Cẩm Lệ, phân khu ven sông Hàn và bờ đông sẽ là trung tâm đô thị, trung tâm hành chính – chính trị; cửa ngõ du lịch ven sông, ven biển; trung tâm hội nghị quốc gia và quốc tế; trung tâm tài chính, giáo dục và đào tạo chất lượng cao miền Trung và trung tâm văn hóa – thể thao, y tế.

Thành phố sẽ tổ chức không gian mở, kết hợp giữa mặt nước, hành lang xanh dọc sông và các công viên lớn. Các công trình công cộng, dịch vụ kết nối với sông và biển tạo thành không gian tự nhiên hài hòa, sinh thái. Tại không gian ven bờ đông sông Hàn, thành phố quy hoạch các công viên, quảng trường kết nối bằng tuyến cây xanh, lối đi bộ.

Bên cạnh đẩy nhanh phê duyệt các quy hoạch phân khu, trong năm 2024, lãnh đạo Đà Nẵng cũng cho biết thành phố sẽ ưu tiên triển khai một số dự án quan trọng, đặc biệt là trên lĩnh vực hạ tầng.

Cụ thể như dự án đầu tư xây dựng cảng Liên Chiểu; cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng; di dời ga đường sắt Đà Nẵng; các dự án giao thông đường bộ như đường ven biển nối cảng Liên Chiểu; mở rộng tuyến quốc lộ 14B; công trình qua sông Hàn…

Quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ đông được kỳ vọng sẽ tạo nên “cú hích” cho BĐS Đà Nẵng 2024.

Như một quy luật tất yếu, quy hoạch và hạ tầng được xem là động lực cho sự tăng trưởng dài hạn của bất động sản nhà ở đô thị. Những tín hiệu tích cực từ kinh tế Đà Nẵng cùng yếu tố hồi phục của thị trường chung khiến giới đầu tư đặt kỳ vọng lớn cho BĐS Đà Thành, đặc biệt khu vực ven sông Hàn – nơi vừa đón nhận quy hoạch phân khu giàu sức nặng.

Theo TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, với khoảng 20 cơ chế, chính sách nhằm hỗ trợ thị trường bất động sản đã được ban hành trong năm 2023 sẽ có độ ngấm và phát huy tác động tích cực trong năm 2024. Bên cạnh đó, động thái hạ lãi suất huy động xuống mức thấp kỷ lục của các ngân hàng sẽ khiến cho một lượng tiền không nhỏ đang trú ẩn trong ngân hàng tìm về các kênh đầu tư khác, trong đó có bất động sản.

Điểm sáng “căn hộ”

Tại Đà Nẵng, sau thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản (BĐS) có sự phục hồi đáng kể từ nửa cuối 2023. Đặc biệt, với dòng sản phẩm căn hộ cao cấp đáp ứng nhu cầu của tầng lớp doanh nhân, người thành đạt, người nước ngoài đến Đà Nẵng sinh sống, thị trường ghi nhận nguồn cung mới chất lượng. Đơn cử tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang đạt thanh khoản ấn tượng cuối năm 2023 nhờ vị trí ấn tượng ven sông Hàn, cận kề 2 cây cầu huyền thoại là Trần Thị Lý và Nguyễn Văn Trỗi.

Sun Cosmo Residence Da Nang là dự án đáng chú ý bậc nhất thị trường Đà Nẵng 2023.

Nằm tại giao điểm của những đại lộ sôi động như Nguyễn Văn Thoại, Trần Hưng Đạo, nơi quy tụ cộng đồng cư dân đa quốc tịch làm việc và sinh sống…, các căn hộ tại 2 tòa tháp The Panoma 1 và Panoma 2 thuộc Sun Cosmo Residence Da Nang đã sớm về tay các chủ sở hữu, nhà đầu tư nhạy bén thời gian qua.

Hiện tại, các sản phẩm penthouse, duplex, sky villa của dự án cũng đang tạo hấp lực mạnh mẽ với nhóm khách hàng tinh hoa muốn sở hữu tư dinh sang trọng, tiện nghi, yên tĩnh trên cao với tầm nhìn hoàn mỹ và đặc quyền tiện ích riêng có. Bên cạnh hệ tiện ích cao cấp ngay trong tổ hợp, chủ nhân còn có thể trải nghiệm du thuyền riêng trên sông Hàn khi chỉ cách bến du thuyền tại khu biệt thự Euro Village vài phút đi bộ.

Màn “đo sức nóng” thị trường của Sun Cosmo Residence đã minh chứng rõ hơn cho nhận định Đà Nẵng thiếu hụt dòng căn hộ hạng sang, sản phẩm xứng tầm cho giới thành đạt. Và tọa độ được các khách hàng quan tâm đặc biệt vẫn là khu vực trung tâm và ven sông Hàn. Nơi chỉ có các chủ đầu tư tầm cỡ mới có cơ hội tiếp cận và phát triển những dự án đẳng cấp, độc bản đủ sức thuyết phục.

Sun Ponte Residence nằm giữa Cầu Rồng và Cầu Trần Thị Lý.

Mới đây nhất, dự án Sun Ponte Residence là cái tên tiếp theo lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư. Toạ lạc trên quỹ đất hiếm hoi còn sót lại ngay tại trung tâm TP Đà Nẵng, kề bên sông Hàn, ở giữa Cầu Rồng & cầu Trần Thị Lý, dự án là tổ hợp BĐS đa dạng, cao cấp và hiện đại với tầm view 5 trong 1 hiếm có tại Đà Thành.

Đặc biệt, nơi đây được ví như “tọa độ ngắm cầu Rồng đẹp nhất Đà Thành” giúp cư dân dễ dàng quan sát toàn cảnh cầu Rồng phun lửa, nước; hay thu vào tầm mắt “cánh buồm no gió” của cầu dây văng Trần Thị Lý nổi bật giữa sông Hàn; mãn nhãn ngắm pháo hoa rực rỡ

Không chỉ mang đến cho cư dân tinh hoa một không gian thoáng đãng, một cuộc sống tiện nghi, đủ đầy tiện ích văn minh, ngập tràn hạnh phúc, tòa tháp căn hộ The Ponte thuộc Sun Ponte Residence hứa hẹn sẽ là biểu tượng mới thắp sáng Đà Nẵng trong kỷ nguyên phồn vinh – thịnh vượng – hội nhập toàn cầu.